幾乎每逢節慶和長輩們吃飯，總得扯上房產的話題，彷彿這年頭成功的指標就只有安家立業。買房的確能減低生活的不確定性，不用再當個隨時面臨急遷的都市遊牧族，但在經濟下行和流動性職業紛紛冒起的現代社會，買房一定比租房更優勝嗎？
這次文章的主角小魚，就大環境和自身需求等方面作慎重考慮後，選擇賣掉房子，重投租屋的生活。讓我們來看看她作決定背後的因由和心路歷程吧。
本來從事公關工作的小魚和遊戲研發人員男友，五年前共同買下北京一間室內面積約六百四十五平方呎、全屋落地窗的一居室。客廳和廚房各帶一個陽台，平日陽光能從東、南、西三個方向照入，採光極好。
最近租的房子是個天然的兩居室，面積五百多平方呎，客廳和次卧都朝北，沒有之前的大陽台和落地窗，白天光照的情形自然和舊家相去甚遠。
新家比買來的房子小，採光也差得多，是什麼讓二人決意賣掉舊家租這家呢？
「賣的最主要原因還是房子獨立空間不夠。我們入住不久後就趕上了疫情，兩個人需要在家辦公，非常需要兩個獨立的空間。同時也包含了房子的配套，比如買的房沒有電梯，擔心以後年齡大了走樓梯會更辛苦。」
雖然有在舊家以玻璃分隔出兩室來，但獨立性始終比不上原本就帶有兩間臥房的房子。目前主力經營自媒體的小魚考慮到將來待家裡的時間會更長，和男友商量過後，便賣房租下附電梯的兩房新家。
對獨立空間的需求成為二人考慮搬家的主因，而作出只賣不買的徹底決定，則和變差的社會經濟狀況有關。在市場動盪之下，二人判斷自家房子價格未來很大可能會下跌，那既然搬家已成定局，不如趁現在還有合適的價格賣掉。賣房後手上的資金變多了，租屋花費也比供房少，追尋理想生活的步伐也變得輕盈起來。
對獨立空間的需求成為二人考慮搬家的主因，而作出只賣不買的徹底決定，則和變差的社會經濟狀況有關。在市場動盪之下，二人判斷自家房子價格未來很大可能會下跌，那既然搬家已成定局，不如趁現在還有合適的價格賣掉。賣房後手上的資金變多了，租屋花費也比供房少，追尋理想生活的步伐也變得輕盈起來。
「每月的房租比月供少，而且在房價下行的階段，一年的房租遠遠不及房價一年的波動，拿到的賣房款在銀行也能賺到一定收益。所以在經濟下行的大環境下，租房未嘗不是另外一種『踏實』和『保障』。持幣待購，靜觀市場變化，也慢慢挑選房源，待到合適的時機再入手下一套房。」
「每月的房租比月供少，而且在房價下行的階段，一年的房租遠遠不及房價一年的波動，拿到的賣房款在銀行也能賺到一定收益。所以在經濟下行的大環境下，租房未嘗不是另外一種『踏實』和『保障』。持幣待購，靜觀市場變化，也慢慢挑選房源，待到合適的時機再入手下一套房。」
小魚和男友五年前買入的這套老房，初始狀況很不佳，牆壁是胡亂的五顏六色，牆磚和地板破落，陽台甚至有裸露在外的鋼筋。裝修後總算變得較為有模有樣，但功能和美觀度還不夠。二人入住後，一直不斷調整，在沒有聘用設計師的情況下，親自量尺佈局、購置家具和安排軟裝，才有了後來漂亮舒適的樣子。決定賣房前後經歷了萬般不捨，但想通了也就不再回頭去想。
「這個房子的美好，是我自己創造的，我具備的這種能力，並不會隨着換房而消失。即便換了别的房，依然能裝扮好，舊的不去新的不來。另外，北京這麼大的城市，固定的居住地點可能會讓我們錯失更好的工作機會，如果賣掉，以後的發展就不受這個房子的限制了。現在房子賣出去一個月了，偶爾看看這個家還會覺得不捨得，但是成年人了，選好的路就向前看。」
「這個房子的美好，是我自己創造的，我具備的這種能力，並不會隨着換房而消失。即便換了别的房，依然能裝扮好，舊的不去新的不來。另外，北京這麼大的城市，固定的居住地點可能會讓我們錯失更好的工作機會，如果賣掉，以後的發展就不受這個房子的限制了。現在房子賣出去一個月了，偶爾看看這個家還會覺得不捨得，但是成年人了，選好的路就向前看。」
雖然租屋是對他們目前最好不過的生活模式，但還是有不少部分要作適應，比如是家居的硬件配置。買房可以盡可能調整，但租來的凡事也要先徵詢業主的意見，若不想花大錢改造，就必需要作某程度上的將就。穩定性上也不如自己的房子，房東以後會不會加租或者突然賣房，也是租屋所要承受的風險。但換個角度想，這也可以是租屋的優勢。
「不穩定也意味着靈活。八百萬的房子我暫時買不起，但是想租還是很容易的，不合適也可以換，可以花相對少的錢去體驗不同的生活環境，為以後買房做參考。甚至如果以後鎖定了某個小區，我也可以先在那裡租個房，充分感受小區的物業管理、居民質素等等。從長遠來看我還是需要一個自己的房子的，只是有了租房作為過渡，就不那麼着急了。」
俗話說「有樓萬事足」，小魚和男友的賣房決定於別人看來或許不可思議，但只要是符合自己所需，租或買也能過上理想的生活。如她所說：「未來的事情不清楚，也可能哪一天我認為買房的優點大過其他因素後，也就會再入手了。」
俗話說「有樓萬事足」，小魚和男友的賣房決定於別人看來或許不可思議，但只要是符合自己所需，租或買也能過上理想的生活。如她所說：「未來的事情不清楚，也可能哪一天我認為買房的優點大過其他因素後，也就會再入手了。」
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